Remain

Sminex арендовал 7100 кв. м в Space 1 Balchug

Аренда 944 рабочих мест в гибком пространстве на Садовнической улице может стоить от 60 до 70 млн рублей в месяц.
Девелопер Sminex закрыл одну из крупнейших сделок на рынке гибких офисов с оператором Space 1, сообщают Ведомости.
Компания заняла 944 рабочих места (7 100 кв. м) в пространстве Space 1 Balchug на Садовнической улице. Опрошенные изданием эксперты оценивают стоимость аренды такого объема в сумму 60-70 млн рублей в месяц или 720-840 млн рублей в год.
Консультантом сделки выступила компания Remain.
«Это крупнейшая сделка по аренде офисных помещений сети Space 1. Мы высоко ценим выбор компании Sminex и рады предоставить им пространство, полностью соответствующее уровню и масштабам их деятельности. Уверены, что офис на Балчуге станет для команды не только комфортной, но и эффективной средой для реализации амбициозных проектов», — прокомментировала Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1.
«Критически низкая вакансия в объектах такого качества и объёма в ЦАО создаёт конкуренцию среди пользователей. Для удовлетворения этого спроса сценарии сделок усложняются: в данном случае, как только мы узнали о возможном освобождении площадей в „Space 1 Балчуг“, сразу предложили клиенту эту скрытую опцию. Sminex, привыкший к высокому уровню сервиса и ценящий знаковость локации, был готов оперативно решать вопрос размещения дополнительных офисов. Таким образом, с момента первого показа до подписания договора прошло два месяца», — отметила Олеся Малахова, директор в офисном департаменте Remain.
Справка о Remain

Remain – партнер, предоставляющий консалтинг новой эры на рынке коммерческой недвижимости.

Компания, созданная в 2022 году менеджерами российского офиса JLL Дмитрием Клапша и Александром Богдановым, построена на ценностях нового времени: качественный и заботливый сервис полного цикла, знание скрытых возможностей рынка, открытый топ-менеджмент, участвующий в сопровождении клиентов.

Cовокупный портфель сделок команды Remain составляет свыше 2 млн кв. м.

Контакты для связи:

Егор Андреев

Директор по маркетингу и PR

Почта: egor.andreev@re-main.ru

Телефон: +7(937)179-12-55
2025-05-12 13:09 Пресс-релизы